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万科正在寻求延期的三笔债券中，终于有一笔的决策顺利通过。
1 月 21 日，万科 A（000002.SZ）露馅了" 21 万科 02 " 2026 年第一次债券握有东谈主会议决议议案四"对于疏导‘ 21 万科 02 ’回售部分债券本息兑付安排、增多固定兑付安排、提供增信景观的议案"通过。
该议案共有四项要求。其一为增多固定兑付安排，议案提议，对于插足本次握有东谈主会议且至少表决喜悦议案四或议案五中的任一议案的每个证券账户，万科将在 2026 年 1 月 30 日以陈诉回售剩余本金为限推行不跨越 10 万元的兑付。该部分本金在 2026 年 1 月 22 日至 29 日历间不计息。
其二为回售部分债券本金兑付安排。议案提议，在扣除上述固定兑付部分后，本金的 40% 于 2026 年 1 月 30 日兑付，并刊出兑付本金对应的债券；剩余 60% 延期 1 年，至 2027 年 1 月 22 日。
其三为付息回售部分债券的利息支付安排。议案提议，回售部分债券本金（扣除固定兑付部分后）的 40% 在 2026 年 1 月 22 日至 1 月 29 日计息时期的利息于 1 月 30 日随本金沿途兑付，剩余 60% 在 2026 年 1 月 22 日至 2027 年 1 月 21 日计息时期的利息于兑付日随本金沿途兑付。
其四为增信景观。议案提议，万科将以其握有的面貌公司武汉万云房地产有限公司、西咸新区科筑置业有限公司的应收款质押当作增信担保景观，为本期债券未付本息（含未回售部分本息、延期 60% 本金及对应利息）提供增信，并承诺于议案通事后 60 个责任日内履行增信所需手续。
据露馅，" 21 万科 02 "债券余额共 11 亿元，起息日为 2021 年 1 月 22 日，期限为 7 年，附第 5 年末刊行东谈主赎回礼聘权、疏导票面利率礼聘权、投资者回售礼聘权。该债券到期日为 2028 年 1 月 22 日，左证刊行要求，若刊行东谈主控制赎回礼聘权或投资者控制回售礼聘权，则对应的兑付日均为 2026 年 1 月 22 日。这次该笔债券的灵验回售陈诉数目 10,321,010 张，回售价钱为 100 元 / 张。
值得一提的是，另外两笔更早开启延期计划的" 22 万科 MTN004 "与" 22 万科 MTN005 "也在 1 月 21 日召开握有东谈主会议，扣问最新的延期决策，其中均有决策包括了 10 万元的固定兑付安排、首付 40% 的要求。
有市集东谈主士觉得，" 21 万科 02 "的延期决策通过之后，上述两笔正在进行延期计划中的中票的延期决策也将有所参照，万科暂时有望免于内容性背信。当今来看，万科的试验尚未适度，据 Wind 金融结余数据瓦解，二季度万科将到期的债务总数约 65 亿元。
亦有房企里面东谈主士称，现时刊行东谈主能给出这么的首付比例，大约也意味着合座重组决策将要出炉了，毕竟"企业手中余粮并不充裕"。
( 本文来自第一财经 ) 实盘配资平台怎么判断_安全配资平台说明
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